Seleccione contratistas expertos en construcción para su proyecto. Le explicamos cuáles son sus funciones, su importancia y más.
ELIJA CONTRATISTAS EXPERTOS PARA EL MEJOR PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN
En toda construcción se necesitan numerosos profesionales para llevar a cabo un proyecto desde su inicio hasta su final. Unos de los tantos responsables de que una obra sea construida cumpliendo todas sus fases y objetivos, son los contratistas.
Por ello, en Acerta brindamos información de gran interés para usted referente a los contratistas. Abarcaremos varios puntos, empezando por explicar qué son y cuáles son las funciones que cumplen durante la ejecución de un proyecto de construcción. Además, le mencionaremos las razones por las cuales se deben contratar estos profesionales.
Los contratistas y sus funciones
Los contratistas son la empresa o persona que adquiere las responsabilidades de suministrar materiales necesarios y realizar los trabajos de construcción. Esto último ejecutado según los planos y en un período de tiempo establecido.
Ahora bien, los contratistas desempeñan múltiples funciones que son imprescindibles en todo proyecto de construcción (CEC, s.f.):
- Brindar información respecto a costos y constructividad durante la fase de diseño.
- A lo largo de toda la construcción apoya los valores y objetivos adoptados por el propietario y el equipo.
- Colaborar con el propietario, el arquitecto y el ingeniero en la solución de problemas.
Asimismo, los contratistas tienen la obligación de contratar empresas y trabajadores independientes. Un claro ejemplo es la contratación de obreros, albañiles, plomeros, pintores, colocadores de pisos, carpinteros, entre otros.
Por otro lado, los contratistas deben asegurarse de que las personas que contraten tengan la suficiente experiencia y habilidades. Además, es el responsable de hablar con el ingeniero inspector sobre todas las fases de un proyecto para así planificar todas las tareas a realizar.
¿Por qué es necesario que cuente con contratistas?
Los contratistas no solo se limitan a la construcción de edificios, puentes o casas. Su trabajo empieza con la preparación o adecuación del terreno, debe ser todo un Project management. La correcta supervisión, el mantenimiento y la remodelación, cargan bajo su responsabilidad.
Poder contar con un contratista de alto nivel profesional es muy importante. Son capaces de asumir toda la responsabilidad del proyecto o solo alguna fase en específico en la cual se les necesite. Ellos tienen el poder de decisión de designar a otros subcontratistas para adjudicarles otras tareas y otorgarlas según la especialización de cada uno.
¿Qué debe tener en cuenta para seleccionar contratistas profesionales?
Poder elegir los socios adecuados en este ámbito de la construcción le permitirá ofrecer el mejor de los proyectos. Tome nota y tenga en cuenta lo siguiente (comVirtud, 2017):
- Investigue la experiencia o antigüedad de los contratistas.
- Consulte si cuentan con todas las licencias necesarias para realizar la obra que desea.
- Cuando solicite el presupuesto, trate de ser lo más claro y transparente posible. Así los contratistas podrán ofrecerle un presupuesto cerrado.
- Una vez solicitado el presupuesto, pida una planificación que le brinde información clara y detallada. Como por ejemplo, el tiempo de ejecución de cada fase del proyecto.
- No se quede con la información de un solo contratista. Analice diferentes opciones. Recuerde que no siempre el más barato o más caro es el mejor. La confianza, empatía y por supuesto la experiencia, son claves.
- Cuando ya se tenga todo acordado, solicite que le entreguen por escrito los plazos de entrega y las formas de pago. Asimismo, el día de inicio de la obra deben presentarle a las personas encargadas junto con su equipo.
Todos los anteriores puntos son muy importantes a la hora de la selección de un contratista. Verifique uno a uno y así podrá disponer de la mejor opción. Sin duda, una obra civil necesita de la presencia de contratistas profesionales para su correcta construcción. Serán los encargados de que todo se cumpla según lo planeado.
En Acerta compartimos excelentes servicios, nos especializamos en Project Management y buscamos encontrar siempre las mejores soluciones para alcanzar los objetivos de costos, tiempo y calidad. Somos un gran equipo detrás de grandes obras. Proyectos que conquistan mercados.
Referencias bibliográficas
CEC. (s.f.). Orientación para contratistas generales. Recuperado de
http://www.cec.org/files/idd/files/es/general-contractors.pdf
comVirtud. (18 de mayo de 2017). Orientación para contratistas generales. Recuperado de
https://www.comvirtud.com/2017/05/18/seleccionar-buen-contratista-de-obra-2/
